Hírek

Lerohanták a vevők a nyaralópiacot

napi.hu
Drasztikusan megnőtt a nyaralók iránt érdeklődők száma: a Balaton melletti megyék közül Veszprémben 100 százalékos a növekedés. A nyaralóvásárlást tervezőknek a jövőben a tavakhoz közeli, a falusi csoknak megfelelő településen az állandó lakóingatlant keresőkkel is fel kell venniük a versenyt – olvasható az ingatlan.com friss elemzésében.
Tovább a teljes cikkre

Már az egyik sikerszektort is fenyegetik az elszálló budapesti bérleti díjak

portfolio.hu
A budapesti lakás és iroda bérleti díjak dinamikusan növekednek, ami a munkaerőhiánnyal együtt már a város versenyképességét rontja. A munkavállalóknak és a cégeknek sem annyira vonzó már a mostani helyzet, a vidéki nagyvárosokban pedig egyelőre nincs meg az az infrastruktúra, amiért a viszonylag mobil SSC cégek odamennének Budapest helyett.
Tovább a teljes cikkre

Az ingatlanalapokba 27 milliárdnyi tőke érkezett

realista.hu
Márciusban 0,6 százalékkal, 40 milliárd forinttal emelkedett a befektetési alapokban kezelt vagyon, a hónap végén a BAMOSZ-tagok együttesen 6337 milliárd forintot kezeltek – közölte a Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetsége (BAMOSZ)
Tovább a teljes cikkre

Azért ez erős: ennyit kaszálhatsz, ha kiadod a lakásod – itt a matek

penzcentrum.hu
Egyre többen döntenek ma lakásvásárlás mellett, sokan befektetési célból teszik azt. Aki pangó millióinak keres helyet, az egy ingatlanbefektetéssel hatalmas hozamokra tehet szert.
Tovább a teljes cikkre

Ez vár az ingatlanpiacra – friss elemzés érkezett

napi.hu
Erős kereslet, nagy volumenű átadások mellett historikus mélypontra, 7,3 százalékra süllyedt tavaly év végére a budapesti irodapiac átlagos kihasználatlansági rátája. A kínálat a következő 3 évben a meglévő állomány 13 százalékának megfelelő új területtel bővül.
Tovább a teljes cikkre

Hét pont, amelyen megcsúszhat a csok-igénylés

hvg.hu
A becsületes magyar családok kaphatják meg a falusi csokot – írta a kormány. Csakhogy több szabály vagy épp a trükközőket segíti, vagy afelé mutat, hogy a tisztességtelenek helyett a szegényeket zárják ki.
Tovább a teljes cikkre

Vajon mennyi iroda van a szomszédos fővárosokban? – És hol áll Budapest?

portfolio.hu
Az idei év elejére a budapesti irodaállomány elérte a 3,6 millió négyzetmétert, a most zajló fejlesztésekkel együtt pedig hamarosan a 4 millió négyzetmétert fogja közelíteni. Bár ez még mindig alacsonyabb, mint a hasonló népességű Varsó irodaállománya – nem is beszélve Bécsről – a fejlesztési volumen kapcsán érdemes egy összehasonlítást tenni a fontosabb szomszédos piacokkal.
Tovább a teljes cikkre

Idén már több mint százmilliárd forintnyi hitelt vettek fel Magyarországon

vg.hu
Az új lakáshitelek túlnyomó részét, 71 százalékát használt lakásra vették fel.
Tovább a teljes cikkre

25 ezer négyzetméternyi iroda épül a Váci úti folyosón

portfolio.hu
Közel 25 ezer négyzetméter bruttó szintterületen valósul meg a Váci úti irodafolyosón a Nordic Light Trio befejező fázisa. A Paulinyi-Reith & Partners által tervezett irodakomplexum harmadik egységének építkezése a Véső utca és a Visegrádi utca sarkán található telken zajlik.
Tovább a teljes cikkre

Növekvő ingatlanállomány, 2,6 milliárd forint osztalék a BIF-nél

portfolio.hu
Jelentősen bővült tavaly a BIF ingatlanállománya, 2019-ben pedig még erősebb fejlesztési tevékenység várható az ingatlancégnél. A vállalat a tavalyi eredménye után közel 2,6 milliárd forint osztalékot fizethet ki.
Tovább a teljes cikkre

A BILK logisztika árbevétele 531 ezer euróval nőtt tavaly

gazdasagportal.hu
A BILK Logisztikai Nyrt., Magyarország egyik legnagyobb logisztikai központja eredményes évet zárt tavaly: növelte raktárkapacitását, árbevételét és üzemi tevékenységének hatékonyságát; 12 millió euró feletti árbevételt ért el, 531 ezer euróval többet az egy évvel korábbinál.
Tovább a teljes cikkre

700 milliós és 18 milliós budapesti lakások – körkép szélsőségek között

infostart.hu
Pörög az új építésű lakások piaca a fővárosban, 23,5 ezer lakóingatlant számlál a Budapesti Lakáspiaci Riport, ám többségüket már el is adták, 7 ezernél is kevesebb eladó otthon van.
Tovább a teljes cikkre

Egyre merészebbek a lakásvásárlók a hitelekkel

piacesprofit.hu
Már egy jó ideje azt hallani az ingatlanközvetítőktől, hogy egyre növekszik a lakásvásárlásra hitelt felvevők száma. Ennek egyik oka az elmúlt években lezajlott ingatlanpiaci áremelkedés, melyet valamilyen módon kompenzálnia kell annak, aki most lakástulajdonhoz akar jutni.
Tovább a teljes cikkre

Több mint 40 százalékkal nőtt 2018-ban az Appeninn árbevétele

profitline.hu
4,9-ről 7 millió euróra, azaz több mint 2,2 milliárd forintra nőttek az Appeninn Nyrt. ingatlan-bérbeadásból származó bevételei a tavalyi évben. A Budapesti Értéktőzsde Prémium kategóriájában jegyzett társaság kamatok, adózás és értékcsökkenési leírás előtti eredménye – EBITDA-ja – a ma közzétett éves beszámoló szerint meghaladta a 19 millió eurót (több mint 6 milliárd forint). Az évben az ingatlanbefektetési és vagyonkezelő vállalat dinamikus növekedési stratégia megvalósításába kezdett, több budapesti prémium irodaházat, valamint országszerte kiskeresked elmi egységeket is vásárolt.
Tovább a teljes cikkre

Jók a Graphisoft kilátásai idén

vg.hu
Megemeltük 85 forinttal a korábbi 3880 forintos célárunkat, most 3965 forintra tesszük a Graphisoft Park fair értékét, ami a jelenlegi részvényárfolyamnál 9,5 százalékkal magasabb – mondta a Világgazdaságnak Grébel Szabolcs, a KBC junior elemzője.
Tovább a teljes cikkre

Fél éve nem adtak el annyi lakást, mint márciusban

hvg.hu
Idén eddig kevesebb lakás kelt el, mint a tavalyi első három hónapban, de a március erős hónap volt, és folytatódhat a növekedés.
Tovább a teljes cikkre

Mennyire szakadt szét az ország? Lakásárak és fizetések Budapesten és vidéken

realista.hu
Óriási eltérések vannak évek óta az országon belül mind a lakásárakban, mind a nettó fizetésekben, de a 2014-ben elindult lakásdrágulás és béremelkedés üteme nem ugyanolyan mértékű az egyes megyékben. – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Kiderül, hol volt a legnagyobb a különbség, valamint melyek a legkiegyensúlyozottabb megyék.
Tovább a teljes cikkre

Tíz éve nem történt ilyen Londonban

portfolio.hu
Az első negyedévben 3,8 százalékkal esett a londoni ingatlanok ára, hasonló mértékű csökkenésre legutóbb 2009-ben volt példa – derül ki a pénteken közzétett adatokból. Természetesen ezért is a Brexit felelős, ami jelentősen csökkentette a keresletet a szigetországi ingatlanok iránt.
Tovább a teljes cikkre

Használt vagy új lakás? Nehéz döntés, ha ugyanannyiba kerül

piacesprofit.hu
A lakáskeresők néhol már azzal szembesülhetnek, hogy a használt lakások árai megközelítették az újépítésűekét, annak ellenére, hogy például a főváros egészét tekintve átlagosan másfélszer kell többet fizetni egy új lakás négyzetméteréért. A hirdetések azonban néha csalókák: amíg az egyikbe azonnal lehet költözni, addig a másikra talán még évekig kell várni. Mi jobb választás? Az OTP Ingatlanpont ebben is igyekszik jó tanácsokkal szolgálni.
Tovább a teljes cikkre

Csapdába kerülhet sok eszközkezelős lakáshiteles

napi.hu
A Nemzeti Eszközkezelő Zrt. 32,5 ezer ingatlant ajánl fel a bedőlt hiteleseknek visszavásárlásra. Ez jó ajánlat, azonban sokakat érhet meglepetés – írja az Azénpénzem.hu.
Tovább a teljes cikkre

Ez a terület lehet Budapest fejlődésének következő nagy nyertese

portfolio.hu
Tavaly szeptemberben foglalkoztunk először részletesebben a VIII., a X. és a XIV. kerületek határánál lévő terület, a Stadionok környékének fejlődésével, ahol a már elindított és a még csak bejelentett fejlesztéseknek köszönhetően a következő években egy teljesen új városközpont jöhet létre.
Tovább a teljes cikkre

Ez a terület lehet Budapest fejlődésének következő nagy nyertese

portfolio.hu
Tavaly szeptemberben foglalkoztunk először részletesebben a VIII., a X. és a XIV. kerületek határánál lévő terület, a Stadionok környékének fejlődésével, ahol a már elindított és a még csak bejelentett fejlesztéseknek köszönhetően a következő években egy teljesen új városközpont jöhet létre.
Tovább a teljes cikkre

Brutális árak az ingatlanpiacon

vg.hu
Míg a fővárosban átlagosan 20 és 40 ezer forint között alakult tavaly egy telek átlagos négyzetméterára addig egy kisvárosban 5 ezer forint alatti fajlagos áron kínálták a telkeket – derül ki az Otthon Centrum elemzéséből.
Tovább a teljes cikkre

Ennyit drágultak az új lakások a 2016-os CSOK óta – Érdemes még vásárolni?

profitline.hu
A Lakás 2019 felmérése szerint tízből hat ingatlanszakértő úgy véli, hogy a budapesti új lakások ára az idei év során is 10 százalék felett emelkedhet, a megyeszékhelyeken azonban a többség 10 százalék alatti áremelkedésre számít.
Tovább a teljes cikkre

Megállíthatatlanul drágul Magyarországon a termőföld

novekedes.hu
Töretlenül növekednek Magyarországon a földárak. A földvásárlás tehát továbbra is jó befektetés lehet, de a szigorú korlátozások miatt csak regisztrált földművesek vehetnek mezőgazdasági területeket.
Tovább a teljes cikkre

Ennyit változtak a fővárosi albérletárak a „lakáshotelek” miatt

blikk.hu
Továbbra is erős hatást gyakorol a fővárosi albérletpiacra a rövid távú lakáskiadás, noha jelentősen megnőtt a lakáshotelek kínálata.
Tovább a teljes cikkre

Amikor adómentes az ingatlanértékesítés

adozona.hu
Ingatlan átruházásakor egyes esetekben nem kell tekintettel lenni az idő múlására, mivel az ingatlan átruházásából kapott bevételből származó jövedelem részben vagy egészben adómentes. A 2018. évi bevallás kitöltése előtt érdemes áttekinteni az alábbi rendelkezéseket.
Tovább a teljes cikkre

Gazdát cserélt egy irodaház az óriásfejlesztés árnyékában

portfolio.hu
Megvásárolta a budapesti Árpád Center irodaházat a ConvergenCE befektető, ingatlan- és vagyonkezelő. Az irodaház összesen 5400 négyzetméteren kínál kiadó irodahelyiségeket. Ez a tranzakció a cég harmadik házon belüli befektetése.
Tovább a teljes cikkre

Mi várható az ingatlanalapok piacán?

realisa.hu
Az ingatlanalapok népszerűsége a mai napig töretlen, ám a májustól tervezett szigorúbb szabályozás miatt több változást is várnak a piaci szereplők. Mi a helyzet jelenleg és mi változhat? – a Duna House összeszedte a legfontosabb tényeket és a várható hatásokat.
Tovább a teljes cikkre

http://realista.hu/ingatlanpiac/mi-vrhat-az-ingatlanalapok-piacn/135974

Hamarosan fizeti a 2018-as év osztalékát a Graphisoft Park

2018-as adózott eredménye után a Graphisoft Park SE Ingatlanfejlesztő Európai Részvénytársaság az A sorozatú törzsrészvényei után részvényenként 126 forint, a B sorozatú dolgozói részvények után részvényenként 42 forint osztalék kifizetését javasolja az éves közgyűlésnek.
Tovább a teljes cikkre

Országos nyaralókörkép: hol, mennyiért vásárolhatunk?

Tavasszal hagyományosan felélénkül a kereslet az üdülők, vízparti lakások iránt, a vásárlók már a nyaralás gondolatával böngésznek az eladó ingatlanok között. A Balaton és Velencei-tó mellett az utóbbi időben a Tisza-tó is egyre népszerűbb.
Tovább a teljes cikkre

Megérkeztek az 1 milliós négyzetméterárak a Balaton déli partjára

vg.hu
Február végén ismét élénkülni kezdett az ingatlanpiaci forgalom a Balatonnál a december-januári pihenő után. Az új év azonban tovább emelkedő árakat hozott.
Tovább a teljes cikkre

Két látványos ábra a budapesti új építésű lakásokról

portfolio.hu
Közel 23 500 lakást tartalmaz a Budapesti Lakáspiaci Riport legújabb adatbázisa, de ebből kevesebb mint 6500 szabad lakás érhető el a vásárlók számára. A projektekben szereplő lakások mérete valamelyest növekedett, amire a 70 négyzetméternél nagyobb lakások arányának növekedése utal.
Tovább a teljes cikkre

Elképesztő, mi történik az új lakásokkal – 60 millió alatt labdába se rúghatsz

portfolio.hu
Durva dráguláson ment keresztül mindössze 3 hónap alatt a budapesti újlakás-piac, a legfrissebb adatok alapján a lakások mintegy 56 százalékát átárazták a télen, ezeknek a 89 százaléka volt áremelés. Így a még szabad új lakások átlagos ára elérte a 63,5 millió forintot.
Tovább a teljes cikkre

Odacsapna az MNB a pesti lakásárakra

napi.hu
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) a nemrég ismertetett versenyképességi programjában felvetette az illetékszabályozás szigorítását a befektetési célú lakásvásárlások esetében, mert ez visszafoghatná a lakások drágulását – írta szerdai lapszámában a Magyar Nemzet.
Tovább a teljes cikkre

13 százalékkal nőtt egy év alatt az építőipari óradíj

index.hu
Az Építőipari Ágazati Párbeszéd Bizottsága az ÉVOSZ ajánlásával minden évben kidolgozza azt az óradíjat (úgynevezett építőipari rezsióradíjat), ami minimálisan szükséges egy építőipari vállalkozás jogszerű működéséhez. Az idei érték, amiről a Portfolio számolt be, 3730 forint lett.
Tovább a teljes cikkre

Házastársak ingatlaneladás utáni adózása – példákkal

adozona.hu
Az öt évnél régebben szerzett bármely ingatlan eladása nem jár adókötelezettséggel, ám van, amikor családi okból, vagy éppen üzleti megfontolásokból az átruházás a szerzést követő öt éven belül történik. Cikkünkben két példán keresztül mutatjuk be, hogyan kell az adókötelezettséget megállapítani.
Tovább a teljes cikkre

Ingatlan-bérbeadás: több ponton változtak a szabályok

adozona.hu
Január 1-jétől változtak a termőföldnek nem minősülő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem adózásával kapcsolatos rendelkezések.
Tovább a teljes cikkre

Alig van már változó kamatozású kölcsön

vg.hu
Gyakorlatilag egyeduralkodóvá váltak az éven túli kamatfixálású konstrukciók a lakáshiteleknél: súlyuk januárra meghaladta a 95 százalékot. A fogyasztási hiteleknél is változnak az arányok, igaz, lassabban.
Tovább a teljes cikkre

Családi háza van? Most érdemes eladni

privatbankar.hu
A kibővített családi otthonteremtési kedvezmény és a kedvező piaci környezet kiváló lehetőséget kínál a családi házak értékesítésére. A legjobban azok járnak, akik Sopronban, Székesfehérváron vagy Debrecenben rendelkeznek ingatlannal, mivel ezekben a városokban sorban 258, 251 és 240 ezer forintot ért egy családi ház négyzetmétere tavaly.
Tovább a teljes cikkre

Nem csak a főváros peremén találni családi házat 40 millió forint alatt

profitline.hu
Sokaknak a családi ház vásárlásának gondolatára elsőként az agglomerációs települések, esetleg a falvak jutnak eszébe. A budapestiek fejében megfordulhatnak a budai, nagypresztízsű kerületek is, ám a II. vagy XII. kerület frekventáltabb részein a nyolcszázezer forintot meghaladó négyzetméterár sem ritka.
Tovább a teljes cikkre

Mi lesz az ingatlanalapokkal?

azenpenzem.hu
Nem lesznek olyan vonzóak az ingatlanalapok?Februárban többnyire stagnált a kötvényalapokban a befektetők pénze, az állampapírpiacon sem igen változtak a hozamok. Az ingatlanalapoknál a hírek szerint nagy változások jönnek, a visszaváltási időt fél évre emelné az MNB.
Tovább a teljes cikkre

Több tízezer lakás épülhet idén – De még ez sem menti meg a helyzetet?

portfolio.hu
A 2013-as mélypont után a megrendelt és kivitelezésbe vett lakások száma erősen megugrott, 2017-ben már 14 300 lakást adtak át, 2018-ra pedig már 18 000-nél tartott ez a szám. Idén várhatóan még ennél is több, 23-25 ezerre becsülhető az átadott lakóingatlanok száma, egyes számítások szerint azonban még ez sem lesz elég.
Tovább a teljes cikkre

Magyarok is veszik itthon a félmilliárdos villákat és luxuslakásokat

portfolio.hu
Nem csupán pénzes oroszok és ukránok, hanem tehetős magyar üzletemberek és magánszemélyek vásárolják a top luxusba tartozó hazai lakóingatlanokat. Újabban a felújított otthonokon kívül a most épülő lakások legfelső kategóriájában is válogatnak.
Tovább a teljes cikkre

Ami eddig volt az még semmi: most jöttek csak igazán lendületbe a lakásvásárlók

portfolio.hu
A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 februárjában, országosan 12 888 ingatlan adásvétel bonyolódott. A januári gyengébb kereslet után úgy tűnik, hogy újra lendületet kaptak a lakásvásárlók.
Tovább a teljes cikkre

Csúcson az irodaépítési piac

vg.hu
Több rekordot felállítva kiemelkedő évet zárt a budapesti irodapiac, míg a rekordokat döntő turizmus nyomán a hotelfejlesztések dömpingje következik idén és jövőre. A bérleti díjak az erős bérlői kereslet következtében az ingatlanpiac minden szegmenségben tovább emelkednek.
Tovább a teljes cikkre

Milyen hatással van az 1-es villamosvonal meghosszabbítása a lakáspiacra?

gazdasagportal.hu
Mint minden infrastrukturális beruházásnak, úgy egy villamosvonal meghosszabbításának is jelentős a hatása az adott környék ingatlanpiacára. Nincs ez másként az 1-es villamos esetében sem, melynek kiemelt a szerepe a főváros vérkeringésében. Ugyanakkor ez a hatás nem a közeli vagy a távoli jövőben várható, esetleg a vonal használatba vétele után, ugyanis a fejlesztést már “beárazta” az ingatlanpiac.
Tovább a teljes cikkre

Csúcson az irodaépítési piac

vg.hu
Több rekordot felállítva kiemelkedő évet zárt a budapesti irodapiac, míg a rekordokat döntő turizmus nyomán a hotelfejlesztések dömpingje következik idén és jövőre. A bérleti díjak az erős bérlői kereslet következtében az ingatlanpiac minden szegmenségben tovább emelkednek.
Tovább a teljes cikkre

Megjött a szállodaépítési kedv

napi.hu
Építőipari rekordot hozott 2018, összességében több mint 2400 milliárd forintot tett ki az elindított építési beruházások értéke – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.
Tovább a teljes cikkre

Irodaházat értékesített a Wing

portfolio.hu
A Wingholding tájékoztatása szerint a társaság cégcsoportjába tartozó Wingprop Zrt. február 26-án értékesítette a tulajdonában lévő V175 Irodaház Kft. 100 százalékos mértékű üzletrészének tulajdonjogát. A Wingholding mindemellett azt is bejelentette, hogy a társaság konszolidációs körébe tartozó, Gladiátor Alapkezelő Zrt által képviselt Gladiátor V. Ingatlanfejlesztő Befektetési Alap 29 millió eurós hitelszerződést írt alá.
Tovább a teljes cikkre

Új lakások százait veszik a kínaiak a fővárosban

magyarnemzet.hu
Újabban a kínaiak váltak a budapesti lakáspiac legfontosabb külhoni szereplőivé, akik az új építésű lakóházakban is számos ingatlant vásárolnak meg. Budapesten nem ritka az olyan társasház, amelyben harmadrészt ázsiai vevők, illetve lakók jelentek meg. A külföldiek és befektetők részesedése azért is érdekes, mert a kormány az ő nagy arányukkal indokolta a kedvezményes lakásáfa kivezetését.
Tovább a teljes cikkre

Akár 5 millió forinttal kedvezőbbek lehetnek az új lakáshitelek

piacesprofit.hu
Bár még sok fontos részlet hiányzik, a napokban bejelentett, júliustól elérhető támogatott lakáshitelek az eddiginél jóval nagyobb körnek jelenthetnek segítséget. Az ingatlan.com és a money.hu összefoglalója szerint a kétgyermekesek lakásvásárlásához felhasználható 10 millió forintos kölcsön havi szinten 3 milliós megtakarítást hozhat az érintett családoknak a piaci konstrukciókhoz képest.
Tovább a teljes cikkre

Pakolhatnak a bőröndbe a családosok: ezeken a balatoni településeken kapható a falusi CSOK

portfolio.hu
Az elmúlt napokban jelentette be a kormány a falusi családi otthonteremtési támogatás (CSOK) pontos összegét és feltételeit, amelyre reagálva megnéztük, hogy ez milyen hatással lesz a vidék ingatlanpiacára, illetve készítettünk egy nem hivatalos listát arról, hogy mely vidéki településeket érinthet az intézkedés. Most a közvetlen Balaton-parti településeket vettük górcső alá, a rendelkezésre álló kínálatot és fajlagos árakat megnézve.
Tovább a teljes cikkre

Ekkora nyereséget ért el a Graphisoft Park

profitline.hu
A Graphisoft Park SE szabályozott ingatlanbefektetési társaság (szit) tavaly 4,45 millió euró nettó nyereséget ért el a korábbi gyakorlattal (pro forma) készült beszámoló szerint, az eredmény 12 százalékkal nőtt 2017-hez képest – közölte a társaság a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján szerdán közzétett jelentésében.
Tovább a teljes cikkre

Hiába a növekvő bérleti díjak, mégsem örülhetnek a tulajdonosok

portfolio.hu
Hogyan élik meg a bérlők a budapesti irodapiacon megfigyelhető változásokat? Milyenek az elvárások az új irodaházakkal szemben? Mennyire stabil a jelenlegi bérbeadói piac fenntarthatósága? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ a Portfolio Property Investment Forum 2018 irodapiaci panelbeszélgetésének résztvevői Tímea Henter, a Knight Frank Hungary társigazgatójának moderálásával.
Tovább a teljes cikkre

Mit tehetünk, ha áron alul árvereznék az ingatlanunkat?

uzletem.hu
Végrehajtási eljárásban sor kerülhet az adós tulajdonában lévő ingatlan árverésen való értékesítésére. Amennyiben az ingatlant árverezik, az adósnak és a követelése megtérülése érdekében végrehajtást kérőnek is fontos lehet, hogy az ingatlant ne piaci áron alul adják el. Mi a teendő, ha az árverezni kívánt ingatlan becsértékét túl alacsonynak találjuk? A kérdésre dr. Szabó Gergely ügyvéd válaszol.
Tovább a teljes cikkre

Hatszor akkora lakást kapunk Miskolcon 20 millióért, mint az V. kerületben

index.hu
Vidéken akár 100 m² fölött is vehetünk ingatlant 20 millió forintból, míg Budapesten ez csak egy garzonra elég, olvasható a Duna House ingatlankörképében. A vizsgált megyeszékhelyek közül Miskolcon lehet a legnagyobb használt lakást venni, ott egy közel 130 m² ingatlanra elég 20 millió forint.
Tovább a teljes cikkre

Mit hoz 2019 a logisztikai ingatlanok piacán?

portfolio.hu
2018-ban is tovább folytatódott az európai logisztikai ingatlanpiac bővülése – hangzott el a Prologis mai sajtóeseményén. Erőteljes volt a kereslet, negatív rekordot döntött az üresedési ráta, és megkezdődött a bérleti díjak régóta várt növekedése.
Tovább a teljes cikkre

Újabb árrobbanás jöhet budapesti lakáspiacon – egymilliós négyeztméterárakra kell felkészülni

privatbankar.hu
Tavaly összesen 8400 új társasházi ingatlant adtak el a fővárosban, amely – ha néhány százzal is, de – elmarad az egy évvel korábbi számtól. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép legfrissebb adatai szerint idén tetőzhet a lakásátadások száma, miközben egyre több területen kell megbarátkozni az egymilliós négyzetméterárakkal.
Tovább a teljes cikkre

Földindulás a lakáshiteleknél: ezek most a legjobbak

portfolio.hu
Földcsuszamlásszerű változásokat hozott az elmúlt év abban, milyen lakáshitelt választanak maguknak a magyarok. A Pénzcentrum kalkulátora segítségével megnéztük, hogy a fix kamatozású hitelek felé történt nagy hangsúlyeltolódás után hol állnak most a kamatok és a törlesztőrészletek a bankok új ajánlataiban.
Tovább a teljes cikkre

Tényleg szeretnek a magyar emberek saját ingatlanban lakni?

piacesprofit.hu
Február 12-én az ATV Egyenes beszéd műsorában Novák Katalin, család- és ifjúságügyért felelős államtitkár elmondta, hogy a kormányzat nem gondolkozik szociális bérlakásépítési programban, mivel a magyar emberek saját tulajdonú lakásban szeretnek lakni.
Tovább a teljes cikkre

Összeomlás vagy árrobbanás? – Mi lesz most a lakáspiacon?

portfolio.hu
Rengeteg becslés, ötlet, spekuláció látott napvilágot az utóbbi időben azzal kapcsolatban, hogy a lakásárak miként alakulhatnak a következő években. Van, aki szerint küszöbön az összeomlás, míg mások – elsősorban a CSOK-kal kapcsolatos legújabb programok hatására – az árak további drasztikus emelkedésére számítanak. Mi lehet az igazság, összeomlás vagy az árrobbanás? Szakértők segítségével elemezzük a helyzetet.
Tovább a teljes cikkre

Mi van itt? Négyszer több új lakást adnak át idén: de még ez sem elég?

penzcentrum.hu
A budapesti újlakáspiacon a legnagyobb, közel 50 százalékos drágulás a XIX. kerületben következett be, az újépítésű otthonok kínálata pedig a IX. kerület új városnegyedében bővült a leginkább az elmúlt évben.
Tovább a teljes cikkre

1 év alatt közel ötmillió forinttal emelkedett a panellakások átlagára Budapesten

Erősen indította 2019-et az ingatlanpiac, egyre nagyobb az érdeklődés, az árak pedig tovább növekednek, egy év alatt ötmillió forinttal emelkedett a panellakások átlagára Pesten.
Tovább a teljes cikkre

Tízből kilencen használt lakást keresnek Magyarországon

hirado.hu
Sokkal többen keresnek használt lakást mint újat Magyarországon: tíz emberből kilenc ilyen ingatlant venne – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerda reggel az M1 aktuális csatornán.
Tovább a teljes cikkre

A Raiffeisen Bank új székháza a DVM Group segítségével valósul meg

iroda.hu
A DVM group projektmenedzsment részlege nyerte el a Raiffeisen Bank teljes körű műszaki bérlőképviseletére és új irodaterületének műszaki ellenőrzésére kiírt pályázatot. A pénzintézet a HB Reavis által fejlesztett Agora Budapestben alakítja ki új központját.
Tovább a teljes cikkre

Felforgatja a lakáspiacot az Orbán-kormány új csomagja

portfolio.hu
A tegnapi napon Orbán Viktor beszámolt a kormány demográfiai csomagjáról, ami ugyan nem a várt gazdasági intézkedéseket tartalmazza, a mérete és a hatásai azonban olyan nagyok, hogy felér egy gazdaságélénkítő csomaggal. A bevezetni kívánt pontokat, már összefoglaltuk, most a lehetséges hatásokkal együtt jöjjenek azok, amelyek kifejezetten a hazai ingatlanpiacot érintik.
Tovább a teljes cikkre

Elképesztő adat a budapesti ingatlanpiacról

infostart.hu
2019-ben 13 500 új lakás átadása várható Budapesten. Egyre több lakóingtlan-beruházás zajlik a fővárosi külső városrészeiben is.
Tovább a teljes cikkre

Milyen települések járnak jól az új M0-ás nyomvonallal?

piacesprofit.hu
Módosult a Budapestet elkerülő autópálya még hiányzó szakaszának tervezett nyomvonala: a Megyeri híd budai hídfőjétől a 10-es út közelében Esztergom felé venné az irányt, majd Kesztölcnél fordulna dél felé, hogy Bicske környékén elérje az M1-est. Mindez települések sorát vonná be az agglomerációs vérkeringésbe – ez pedig felértékelheti az ott lévő ingatlanokat.
Tovább a teljes cikkre

A WING tuljadonába került a Szerémi irodaház

A WING megvásárolta a Magyar Telekom egykori, Szerémi úti ’A’ kategóriás irodaházát. A WING célja a közel 22 ezer négyzetméteres épületkomplexum bérbeadása.
Tovább a teljes cikkre

Lakást ad el vagy kiad? Megint változtak a szabályok

A lakást kiadók az idén megszabadulhatnak némi papírmunkától, de a törvénybe újonnan bekerült passzus nem használható annyira széles körben, mint azt remélhetnénk.
Tovább a teljes cikkre

2018-ban háromszorosával nőtt a lakáshitel-állomány

Az előző évi 98 milliárd forint után 303 milliárd forinttal nőtt a háztartások lakáshitel-állománya az elmúlt évben – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapján elérhető legfrissebb adatokból. A december végi 3337 milliárd forint lakáshitel 10,0 százalékkal több az egy évvel korábbinál, míg 2017-ben 3,3 százalékos volt a növekedés.
Tovább a teljes cikkre

Egyszerre három irodaházat vásárolt az egyik legnagyobb ingatlanfejlesztő

Tovább növelte jelenlétét a dél-budai irodapiacon a Wing, megvásárolta az Infopark B, C és I irodaházait, valamint a szomszédos B és D parkolóházakat. Az eladó fél a Lone Star Funds – Hudson Global Advisors volt – szerepel a Wing közleményében.
Tovább a teljes cikkre

További 10 000 m2 kapacitású raktárcsarnok épülhet a BILK-ben

Kapacitásainak folyamatos bővítésével igyekszik kiszolgálni a megrendelők növekvő igényeit a BILK Logisztikai Nyrt. A jelenlegi 186 ezer m2 raktár és irodaterület gyakorlatilag betelt, kihasználtsága meghaladja a 99 százalékot. További 21 500 m2 raktárterület építése folyamatban van.
Tovább a teljes cikkre

https://profitline.hu/Ennyi-lakashitelt-vesznek-fel-a-magyarok—egy-abran-389043

Veszélyben Budapest versenyképessége. Hol maradnak a logisztikai fejlesztések? – beszélgetés Halász-Csatári Gáborral

Nemrég publikálta a Budapest Research Forum az ipari ingatlanpiac 2018 negyedik negyedéves adatait. Milyen tendenciák érvényesülnek, merre halad a piac, hogyan alakulhatnak a bérleti díjak? Erről beszélgettünk Halász-Csatári Gáborral, a Cushman & Wakefield magyar ipari részlegének vezetőjével.
Tovább a teljes cikkre

http://realista.hu/ingatlanpiac/veszlyben-budapest-versenykpessge-hol-maradnak-a-logisztikai-fejlesztsek-beszlgets-halsz-csatri-gborral/135766

Mennyit lehet most alkudni a lakások árából?

Az elmúlt évtized során sokat változott az, hogy az eladó lakások árából mennyit lehetett alkudni. A válság alatt visszaeső kereslet növelte az alku mértékét, míg a mostani piacon éppen ellenkező folyamatokat látunk.
Tovább a teljes cikkre

Őrület, mi megy a lakáspiacon – 5 percenként eladnak egy lakást

A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 januárjában, országosan 10 230 ingatlan adásvétel bonyolódott, ez átlagban napi 330 eladott lakóingatlant jelent vagyis kevesebb mint 5 percenként létrejött egy adásvételi szerződés.
Tovább a teljes cikkre

Milyen adókedvezmény kapható energiahatékonysági felújításnál

Immár nemcsak energiahatékonysági beruházásra, hanem felújításra is igénybe vehető adókedvezmény, mely az üzembe helyezés évében vagy az azt követő öt adóévben használható fel.
Tovább a teljes cikkre

Soha nem akartak még ennyien bérelni a budapesti ingatlanpiacon

Dinamikus évet ért el a bruttó bérbeadás szempontjából a budapesti irodapiac, ami közel 535 000 négyzetméteres irodaterületet jelent, megközelítve a 2015-ös rekordév teljesítményét, az akkori 538 000 négyzetmétert. A szerződéshosszabbításokat leszámítva, a nettó bérbeadások viszont nemcsak megközelítették, de meg is ugrották a megelőző évek rekordjait – derül ki a CBRE közleményéből.
Tovább a teljes cikkre

Ki az úr a háznál? A haszonélvező vagy a tulajdonos?

Ingatlanok esetén nem ritka, hogy haszonélvezeti jog van bejegyezve. Kérdés, hogy ilyen esetben ki az úr a háznál? Vagyis ki döntheti el, hogy mi legyen az ingatlannal? Ki használhatja? Ki adhatja bérbe? Ki adhatja el? Ezekre a kérdésekre válaszol jogi szakértőnk, dr. Kocsis Ildikó, ügyvéd, az Érthető jog blogon.
Tovább a teljes cikkre

Ingatlan eladásából származó jövedelem és adója

Az ingatlan értékesítéséből származó bevételből mekkora hányad a jövedelem, hogyan kell kiszámítani? Milyen kedvezmények érvényesíthetők, mennyi lesz az adó? Folytatjuk a NAV információs füzetének ismertetését.
Tovább a teljes cikkre

Látványos ábra a végletekig szélsőséges budapesti lakáspiacról

Látványos ábrát készített az Otthon Centrum arról, hogy Budapesten a tavalyi évben mennyiért keltek el az általuk értékesített lakások. A cég által 2018-ban értékesített lakóingatlanok 38,4 százaléka volt Budapesten, amelyek mindegyikét egy-egy pont jelöli az ábrán.
Tovább a teljes cikkre

Vad üzlet köttetett: milliárdokért kelt el egy ingatlan a Vörösmarty téren

Megvették a Vörösmarty tér egyik legjobb fekvésű luxusépületét, a Kasselik Ház eladója a Pallas Athéné Alapítványok, míg a vásárló a nemzetközi AEW ingatlanbefektető volt, a cég egy retail eszközöket tartalmazó befektetési alapja, a Europe City Retail számára vásárolta meg a Vörösmarty tér 3. szám alatt álló ingatlan első három szintjét – szerepel a PropertyEU cikkében.
Tovább a teljes cikkre

Új M0 útvonal – felértékelődő kisrégiók

Módosult a Budapestet elkerülő autópálya még hiányzó szakaszának tervezett nyomvonala: a Megyeri-híd budai hídfőjétől a 10-es út közelében Esztergom felé venné az irányt, majd Kesztölcnél fordulna dél felé, hogy Bicske környékén elérje az M1-est. Mindez települések sorát vonná be az agglomerációs vérkeringésbe – ezzel pedig felértékelheti az ott lévő ingatlanokat.
Tovább a teljes cikkre

Ekkorák a lakáspiaci szélsőségek a budapesti agglomerációban

Budapesten kívül az alacsonyabb árak miatt az agglomeráció is egyre kedveltebb a lakásvásárlók körében. A főváros után az Otthon Centrum Pest megyére is elkészítette az általuk értékesített ingatlanok ár-méret kereszttábláját. A 2018-as évben eladott lakóingatlanokat egy-egy pont jelöli, ami alapján kirajzolódik, hogy az ingatlanok többsége melyik ár és méretkategóriában cserélt gazdát.
Tovább a teljes cikkre

Újlakás-piaci körkép: hol és mennyiért épül a legtöbb lakás?

privatbankar.hu
Nem lassult a növekedés az országos újlakás-piacon 2018-ban sem: a fővárosban 469-re, míg a vidéki megyei jogú városokban 290-re nőtt az elérhető projektek száma, miközben az értékesítettség aránya is fokozatosan nő – derült ki egy felmérésből. Idén az adásvételek száma várhatóan megközelítheti a 2018 végére várt 160 ezres számot.
Tovább a teljes cikkre

Bérházak vehetik át a méregdrága lakások helyét?

portfolio.hu
A Futureal-csoport jelenleg 35 párhuzamosan futó projektben és összesen egymilliárd eurónyi értékben épít irodaházakat, bevásárlóközpontot, illetve a Cordia név alatt közel 50 projektje van különböző fejlesztési szakaszokban három ország öt városában (Budapest, Varsó, Krakkó, Gdansk és Bukarest). A lakáspiaci kilátásokról és az alternatív befektetési lehetőségekről Futó Gábort, a Futureal-csoport alapító társtulajdonosát kérdeztük.
Tovább a teljes cikkre

Egymilliós négyzetméterár a Balatonnál – és nincs megállás

Elképesztő ingatlanárakkal lehet találkozni a Balaton déli partján. Siófokon már egy panellakás négyzetmétere is félmillió forintnál tart, és határ a csillagos ég. A távolabbi partszakaszok is rendesen zárkóznak. A magyar étvágy nő, a külföldi csökken.
Tovább a teljes cikkre

Van olyan lakótelep, ahol 3 év alatt megduplázódtak a lakásárak

mfor.hu
A lakótelepek népszerűsége továbbra is szárnyal mind a költözni vágyók, mind a befektetők körében. Az országban található több száz lakótelep között jó néhány olyan is van, ahol több mint duplájára nőttek az átlagos négyzetméterárak csupán három év alatt.
Tovább a teljes cikkre

Háromszorosára nőtt a hazai lakásépítési kedve 3 év alatt

figyelo.hu
Nemzetközi összevetésben kiemelkedő a magyarországi lakásépítési kedv. A legalább kétlakásos társasházakra kiadott engedélyek száma 2015-höz képest több mint 200 százalékkal nőtt, ezzel a magyar piac a harmadik az európai listán.
Tovább a teljes cikkre

Jól ment a Duna House szekere

vg.hu
Kedvezők a Duna House kilátásai egy remek negyedév lezárására. A cég ügyfelei rohamtempóban kötöttek lakás-takarékpénztári szerződéseket az állami támogatás megszüntetését megelőző napokban.
Tovább a teljes cikkre

Tőkerobbanás után – érdemes-e még ingatlanalapba fektetni?

privatbankar.hu
Az ingatlanalapok tőkéje nagyjából két év alatt megduplázódott, a hozamuk viszont rendkívül különböző volt tavaly, évi 2,2 és 14,4 százalék között. Mi lehetett ennek az oka? Miért baj az, ha valakinek túl sok pénze van?
Tovább a teljes cikkre

Lakásvásárlás vagy bérlés: kiszámoltuk, melyik éri meg jobban

penzcentrum.hu
A rohamosan növekvő bérlakás- és lakásárak miatt sokan döntenek ma úgy, hogy hitelt vesznek fel, és lakást vásárolnak. A lakáshitelek piaca nagyon élénk, de ez nem meglepő, hiszen a magyarok mindig is a saját otthont preferálták a bérléssel szemben.
Tovább a teljes cikkre

Budapesten volt a 3. legdurvább ingatlanár-emelkedés a világon

forbes.hu
A kínai Xi’an és az indiai Ahmedabad után Budapesten nőttek legnagyobb mértékben az ingatlanárak az elmúlt évben – derül ki (pdf) a Knight Frank globális lakáspiaci indexéből.
Tovább a teljes cikkre

Így változnak a lakásárak a világ nagyvárosaiban – Hol áll Budapest?

portfolio.hu
Európán belül Budapesten nőttek tavaly legnagyobb mértékben a lakásárak a Knight Frank felmérése szerint. Az egyes országok statisztikai hivatalai alapján készült vizsgálat azt mutatja, hogy a magyar fővárosban 19 százalékkal került többe 2018 harmadik negyedévében egy lakást, mint egy évvel azelőtt.
Tovább a teljes cikkre

11 hónap alatt 793 milliárdnyi lakáshitelt vettek fel a magyarok

forbes.hu
A kiszámítható, fix törlesztésű hitelek hajtják a piacot, az 5-10 évig garantált törlesztésű új konstrukcióknál 52 százalékos volt a növekedés.
Tovább a teljes cikkre

Eladó New York ikonikus felhőkarcolója

hvg.hu
Nem elég modern irodának az art deco egyik legszebb amerikai alkotása, a Chrysler Building.
Tovább a teljes cikkre

Egy listán az ország legdrágább lakótelepei

portfolio.hu
A válságból való kilábalás 2014-ben leglátványosabban a lakótelepi lakások felől indult. Mint a legolcsóbb lakáskategória, az iparosított technológiával épült ingatlanok egyrészt jó befektetésnek számítottak (és számítanak mind a mai napig), hiszen elhelyezkedésük, közlekedési kapcsolataik és szolgáltatási ellátottságuk révén gyakran kedvelt albérleti célpontok.
Tovább a teljes cikkre

Ki engedhet meg magának ma egy lakást?

index.hu
A 2008-as válság utáni gazdasági stabilizáció megjelent a lakáspiaci trendekben is, és a folyamatok nagyon hasonlítottak a 2000 és 2008 közötti időszakhoz. A fellendüléssel párhuzamosan a nehéz évek vesztesei is előkerültek: nagy a lakhatási szegénység és sok a kilakoltatás. A társadalom legalsó és legmagasabb rétege között egyre nagyobb a különbség.
Tovább a teljes cikkre

Fenntartják 2290 forintos célárukat a BIF részvényeire az MKB elemzői

portfolio.hu
A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési (BIF) Nyrt. december 27-én bejelentette, hogy a társaságot, mint szabályozott ingatlanbefektetési társaságot (SZIT) nyilvántartásba vették. Az MKB elemzői gyorskommentárban értékelték a bejelentést, fenntartva a BIF részvényeire vonatkozó 2290 forintos célárukat, ami 7 százalékkal magasabb, mint a részvény pénteki záróára.
Tovább a teljes cikkre

Loading...